浙赣皖盛行古民居买卖 开价高至几百万元

来源：中国艺术传播网　　作者：顾春等

　　【质疑】

　　让古民居异地拆迁是不是真保护

　　在老牛等收藏爱好者看来，对那些濒临毁灭的古民居进行异地拆迁是一种保护。但很多人质疑：打着保护的名义让古民居“背井离乡”，是否真的保存了它们的价值？

　　浙江省文物局文物保护与考古处副处长杨新平认为，异地拆迁对古民居的价值是一种极大的破坏：“遗产的价值不仅仅体现在建筑本身，还应该包括它的生存环境。古民居一旦搬离原来的文化环境，价值就丧失了。更何况，异地拆迁后，古建筑的瓦片、墙面都毁掉了。”

　　浙江省文物考古研究所所长李小宁说：“我国传统社会是乡土社会，农村才是文化的根源，古民居里寄存着历史的印迹，应该在当地好好保存下去。这几年很多从国外回来的人，发现家乡没有了，这是很可悲的。”

　　老民居承载的不仅是一种传统生活方式，更是延绵流长的中华文化。现存的古民居不具备现代人生活所需的基本功能，有些古宅甚至漏水透风，岌岌可危。很多户主迫切希望改善居住条件。怎么改善？老房子的维修费用很高，不如重建新房来得划算。但按照农村实行的“一户一宅”原则，户主要建新房必须拆掉旧宅，才能得到宅基地。在这种情况下，卖掉古民居是最实惠的选择：既可以获得一笔钱，又可以为新房“挪”出位置。

　　“我国目前还没有全国性的法律法规对不列入文物保护单位、文保点的古民居实施保护。而古民居的产权大部分属于私人，他们有权出售。所以，对古民居的自由买卖我们不提倡，但也没办法制止。”李小宁无奈地说。

　　国家文物局有关负责人表示，我国古民居数量大、分布广、所有权性质多样，对于古民居类不可移动文物的管理，根据其所有权性质，有不同的要求和规定。不过，无论所有权性质如何、是否转让，只要属于不可移动文物，使用时必须遵守不改变文物原状的原则，负责保护建筑物及其附属文物的安全，不得损毁、改建、添建或者拆除不可移动文物，应该尽可能地原址保护。更不得为旅游景点建设需要而迁建不可移动文物。